Avenida 105

No coração do bairro que está redesenhando Campinas

O bairro Casa Figueira não existia no mapa da cidade há pouco tempo. Hoje, é o endereço que todo mundo está olhando, e o Avenida 105 chega como o primeiro empreendimento de arquitetura autoral a se instalar ali, em frente ao Shopping Iguatemi. Quem mora aqui sai de casa e tem o Iguatemi na esquina. Não é força de expressão: é a rotina de quem acorda, desce, e já está no centro de tudo.

A Vila Brandina e o entorno do Iguatemi concentram restaurantes, clínicas, escolas e fácil acesso às principais vias de Campinas. Para quem trabalha na cidade ou precisa de conexão com São Paulo pela Anhanguera, a localização resolve a logística do dia a dia sem muita cerimônia.

Um prédio que chama atenção antes de você entrar

Arquitetura autoral não é só fachada bonita. No Avenida 105, significa que cada detalhe foi pensado para que o edifício tenha uma identidade própria, algo raro num mercado que repete fórmulas. São 20 pavimentos, 84 unidades e um projeto que se destaca na paisagem do bairro sem precisar gritar.

A estrutura de lazer foi desenhada para ser usada de verdade. De manhã cedo, a academia externa funciona com luz natural. No fim de semana, o espaço gourmet com churrasqueira vira o ponto de encontro dos moradores. À tarde, as crianças ocupam o playground enquanto os adultos ficam no redário ou no terraço com fire place. Cada espaço tem uma função concreta no cotidiano de quem mora aqui.

Plantas pensadas para quem vive em casa

As unidades variam de 154 a 262 m², com 3 ou 4 suítes e 3 a 4 vagas de garagem. Esse tamanho não é luxo pelo luxo: é espaço para a família crescer, para ter um quarto de hóspedes que funciona de verdade, para o home office não precisar disputar lugar com a sala de jantar.

Com apenas 84 unidades no total, o condomínio mantém uma escala que favorece o convívio sem virar um grande complexo anônimo. Você conhece os vizinhos. O elevador não é uma fila.

Tecnologia e sustentabilidade no dia a dia

Pontos para recarga de carro elétrico já fazem parte da infraestrutura, não são um extra futuro. A horta coletiva é um detalhe que parece pequeno, mas muda a relação do morador com o espaço comum. O espaço delivery organiza as entregas sem aquela bagunça de caixas na portaria. São escolhas que mostram atenção ao modo como as pessoas realmente vivem hoje.

Investir aqui faz sentido

O bairro Casa Figueira está em formação. Ser o primeiro empreendimento de arquitetura autoral numa região que está crescendo ao redor de um dos shoppings mais relevantes do interior paulista coloca o Avenida 105 numa posição privilegiada. Quem entra agora entra numa curva de valorização que ainda tem muito espaço pela frente. Campinas não para de crescer, e esse pedaço da cidade está no começo de um ciclo que tende a ser longo.