Avenida 105

Morar em frente ao Shopping Iguatemi, no Casa Figueira

O Avenida 105 fica na Avenida Rotary, em frente ao Shopping Iguatemi Campinas, e é o primeiro edifício residencial do Casa Figueira, o bairro planejado pela Iguatemi em volta do shopping, com 1 milhão de m² e 240 mil m² de áreas verdes. A ideia do bairro é que dê para morar, trabalhar, estudar, fazer exercício e se divertir a distâncias que se fazem a pé ou de bicicleta.

Uma torre só, com a vista aberta para o norte

O projeto é da Dal Pian Arquitetos, de Lilian e Renato Dal Pian. A torre é uma lâmina única, no ponto mais alto do bairro, com todos os apartamentos voltados para o norte: mais sol no inverno, menos no verão, e uma vista de quase 180 graus sem prédio na frente. A torre ocupa só 12% do terreno, o que deixa quase todo o térreo para jardins e lazer.

As varandas correm pela fachada e são protegidas por brises de alumínio perfurado, que abrem e fecham em formato de camarão. Quem mora regula a entrada de luz e de calor e, de quebra, a fachada muda de cara ao longo do dia. As plantas retangulares eliminam corredores e permitem ventilação cruzada.

Plantas de 154 a 263 m²

São 4 apartamentos por andar. As metragens já incluem um depósito privativo de 3,2 m²:

Um quintal com Mata Atlântica

O paisagismo é da Cardim Arquitetura Paisagística, de Ricardo e Alessandra Cardim. São 48 espécies nativas, com frutíferas como jabuticabeira, araçá e pitangueira, que lembram os antigos quintais de família e atraem pássaros. O projeto tem uma Floresta de Bolso®, técnica de restauração de Mata Atlântica em alta densidade criada por Ricardo Cardim, e um parquinho naturalizado, em que as crianças brincam com troncos, cordas, madeira e areia em vez de brinquedos prontos.

O que tem por perto

O Shopping Iguatemi fica do outro lado da rua, e o Terminal Iguatemi e o Colégio Graal Kids estão a poucos minutos a pé. A Avenida José de Souza Campos, a Norte-Sul, leva ao centro e ao Cambuí, e a Rodovia D. Pedro I fica a poucos minutos de carro. A Lagoa do Taquaral e o Galleria Shopping também ficam perto.

O Casa Figueira faz divisa com a Vila Brandina, o Jardim das Paineiras e o Jardim Flamboyant. Um pouco mais adiante ficam a Nova Campinas, o Taquaral e o Cambuí.