Condomínio Residencial Alto do Ibirapuera - Manacás

Jardim Ibirapuera: um bairro que já funciona

Quem mora no Jardim Ibirapuera sabe que não precisa ir longe para resolver o dia. Mercados, farmácias, padarias e linhas de ônibus estão a poucos minutos a pé. O bairro é uma das áreas mais consolidadas da zona sul de Campinas, com acesso fácil às principais vias da cidade e proximidade a hospitais, escolas e centros comerciais. Para quem trabalha no centro ou precisa se deslocar com frequência, a localização é um ponto concreto a favor.

O entorno do Alto do Ibirapuera Manacás ainda conta com uma Área de Preservação Permanente, o que garante verde de verdade ao lado do condomínio. Não é jardinagem decorativa: é vegetação nativa que permanece, reduz o calor e muda a qualidade do ar na vizinhança.

Como é o dia a dia dentro do condomínio

Acordar cedo e descer para a piscina antes do trabalho. Pegar o notebook e passar a manhã no coworking sem precisar sair de casa. Deixar o pet no pet place enquanto resolve pendências. São situações comuns para quem mora no Manacás, porque a estrutura de lazer foi pensada para o uso cotidiano, não só para fins de semana.

Um detalhe que faz diferença: o lazer foi entregue decorado e mobiliado. Isso significa que no primeiro dia já tem salão de festas completo, quiosque pronto, espaço gourmet equipado. Sem aquela fase de espera em que o condomínio está em funcionamento mas a área comum parece um canteiro de obras.

O minimercado de autoatendimento interno é outro ponto prático. Esqueceu o café, acabou o gás de cozinha, precisa de algo à meia-noite: você resolve dentro do próprio condomínio, sem precisar sair.

As plantas: o que cabe em cada tamanho

São quatro configurações principais, distribuídas entre as torres C, D e E. Cada torre tem características próprias, o que cria variedade real de escolha dentro do mesmo condomínio.

Todas as unidades têm cozinha americana integrada à sala, o que amplia a sensação de espaço nas metragens menores. A planta de 40m² com varanda gourmet é a mais procurada por quem quer ter um cantinho de churrasco sem abrir mão do tamanho do apartamento.

Segurança, tecnologia e gestão de consumo

Portaria 24 horas, CFTV, portão eletrônico e controle de acesso são o básico esperado. O que diferencia o Manacás é a medição individualizada de água, energia e gás: cada apartamento paga exatamente o que consome, sem rateio. Para o morador, isso significa conta mais justa. Para o condomínio, incentiva o uso consciente e reduz desperdício.

Congesa, GNO e Incorpi: quem está por trás do projeto

O Alto do Ibirapuera Manacás é desenvolvido em parceria pelas construtoras Congesa, GNO e Incorpi, todas com histórico de projetos residenciais na região de Campinas. A fase Manacás faz parte de um empreendimento maior no mesmo endereço, o que significa infraestrutura compartilhada de qualidade e uma comunidade que já existe antes mesmo de o condomínio ser concluído. Para o comprador, é um sinal concreto de comprometimento com a entrega e com a escala do projeto.