Condomínio Fascina - Mansões Santo Antônio

Um endereço consolidado nas Mansões Santo Antônio

Quinze anos no mesmo lugar. O Condomínio Fascina foi entregue em 2011 pela Engelux Construtora e, desde então, virou referência nas Mansões Santo Antônio, um dos bairros mais valorizados de Campinas. Quem mora aqui não precisa sair do bairro para quase nada: supermercados, farmácias, restaurantes e serviços do dia a dia estão a poucos quarteirões. A Unicamp fica a menos de dez minutos de carro, e o polo tecnológico da cidade, com empresas de tecnologia e centros de pesquisa, é vizinho imediato.

Isso explica o perfil de quem escolheu o Fascina ao longo dos anos: professores, pesquisadores, profissionais de tecnologia e famílias que queriam combinar qualidade de vida com praticidade de localização. O bairro tem uma escala humana que a maioria dos grandes condomínios urbanos perde, e as Mansões Santo Antônio mantêm esse equilíbrio.

Como é o cotidiano aqui dentro

Sábado de manhã, a piscina aquecida com raia já tem movimento cedo. Tem quem faça os comprimentos antes do café, tem quem prefira sentar na borda com a criança na piscina infantil ao lado. O churrasco de domingo no espaço gourmet virou quase uma tradição entre os vizinhos do andar. São situações simples, mas é exatamente isso que um condomínio pronto e consolidado oferece: uma rotina de lazer que já existe, não uma promessa.

A academia fica no mesmo nível das áreas comuns, então não tem desculpa para pular o treino. A quadra poliesportiva é usada de tarde, principalmente nos finais de semana, e a brinquedoteca resolve bem os dias de chuva com criança pequena.

As plantas e o que você encontra dentro do apartamento

São dois tamanhos principais de apartamento, partindo de 56m² até 96m², com opções de 2 ou 3 quartos e 1 suíte. Todos têm sacada ou varanda com opção de fechamento em vidro integrado ao living, o que amplia visualmente o espaço e ainda protege do vento nos meses mais frios de Campinas.

O gás encanado vai direto para o aquecimento de água, então você não depende de botijão nem de chuveiro elétrico. Cada torre tem elevadores sociais e de serviço separados, o que evita o trânsito misturado que incomoda nos horários de pico.

A Engelux e o histórico que importa

A Engelux Construtora tem trajetória em Campinas, com projetos entregues que já passaram pelo teste do tempo. O Fascina é um deles: entregue em 2011, o condomínio chegou a 2025 com estrutura preservada e boa reputação no mercado secundário da região. Comprar um imóvel de construtora com histórico verificável é diferente de apostar num lançamento.

Para quem está comprando para morar, isso significa entrar num condomínio com infraestrutura funcionando, vizinhança estabelecida e administração rodando. Para quem está comprando como investimento, o histórico de valorização do entorno, puxado pela presença da Unicamp e do polo tech, sustenta a demanda por locação na região há anos.

Por que as Mansões Santo Antônio seguem valorizando

Bairro consolidado não é sinônimo de estagnado. As Mansões Santo Antônio estão no eixo de crescimento mais dinâmico de Campinas, espremido entre a Unicamp, a PUC-Campinas e os parques tecnológicos que continuam atraindo empresas e profissionais qualificados. Essa demanda sustentada mantém a procura por imóveis na região, tanto para compra quanto para locação.

Quem mora no Fascina está a menos de 10 minutos de um dos maiores clusters de tecnologia do Brasil. Isso não é detalhe de marketing. É o tipo de vizinhança que move o mercado imobiliário de forma consistente ao longo do tempo.