Parque Empresarial Campinas

Um endereço corporativo que funciona de verdade

Campinas tem alguns nós viários que qualquer executivo conhece bem. O Parque Empresarial Campinas está exatamente num deles: a Av. Cambacicas, 520, no km 115 da SP-340, onde Bandeirantes, Anhanguera e Santos Dumont se cruzam em poucos minutos de carro. Viracopos fica a 30 km. Quem precisa embarcar ou receber clientes de fora não planeja o dia em torno do trânsito; planeja em torno da agenda.

O bairro Parque dos Resedás é vizinho imediato do Alphaville Campinas, o que significa infraestrutura consolidada, comércio maduro e um entorno que já atrai empresas de tecnologia há décadas. O CPQD, o Laboratório Nacional de Luz Sincrotron e a CI&T ficam a poucos quarteirões. Unicamp e PUC estão próximas. Os shoppings Dom Pedro, Galleria e Iguatemi cobrem do almoço de negócios ao happy hour sem exigir planejamento especial.

Como é o dia a dia aqui dentro

Chegar cedo e ainda pegar café antes da primeira reunião. O restaurante e o café do complexo resolvem isso sem sair do prédio. O deck serve para uma conversa mais informal entre reuniões, e o auditório para 60 pessoas está disponível quando o cliente precisa de uma apresentação que impressione. Nada de locar espaço externo de última hora.

O lobby tem 147 m² e hall de elevadores no mesmo padrão: quem entra pela primeira vez percebe que o prédio foi pensado para quem recebe visitas. A portaria opera com duplo controle de acesso, o circuito fechado de TV cobre todas as áreas comuns e o estacionamento com 550 vagas elimina um dos maiores attritos do cotidiano corporativo em Campinas.

Plantas que se adaptam ao negócio

São 13.058 m² de área privativa distribuídos em conjuntos que começam em 129 m² e chegam a 1.700 m². Cada unidade já sai com 2 banheiros e 1 copa. A modularidade é o ponto central do projeto: startups que precisam de um conjunto compacto hoje têm a opção de integrar módulos conforme crescem, sem mudar de endereço.

Tecnologia e sustentabilidade no projeto

Fibra óptica e multiconectividade já estão no DNA do edifício, com cabeamento subterrâneo e infraestrutura para telecomunicações de alto desempenho. Iluminação natural foi incorporada como diretriz de projeto, não como detalhe estético: reduz o consumo elétrico e melhora o ambiente de trabalho ao longo do dia. O reaproveitamento de água da chuva e a coleta seletiva completam o conjunto de práticas que muitas empresas hoje exigem para certificações e relatórios de ESG.

Localização que valoriza o investimento

O eixo Campinas-Alphaville é um dos mercados corporativos mais aquecidos do interior paulista. A concentração de institutos de pesquisa, multinacionais de tecnologia e universidades de referência cria uma demanda contínua por espaços de escritório bem localizados. Um endereço na Av. Cambacicas, ao lado do Polo de Alta Tecnologia, carrega um peso de posicionamento que endereços genéricos na cidade não conseguem replicar. Para quem compra para locar, o perfil do inquilino potencial já está estabelecido no bairro.