Reserva Prado Patrini

Do apartamento até o parque, tudo a poucos passos

O Parque Prado é um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Campinas. Quem mora ali conhece a rotina: manhãs com menos trânsito, caminhada até o parque antes do trabalho, volta para casa num raio de poucos minutos de qualquer ponto do corredor da Avenida John Boyd Dunlop. O Reserva Prado foi construído exatamente nesse contexto, com o Parque Prado como vizinho literal, não como argumento de marketing.

A região tem supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a distância curta. Para quem trabalha em distritos industriais ou no centro expandido de Campinas, o acesso é direto pelas principais vias. Mas o que mais chama atenção no dia a dia é a qualidade do entorno verde: parque público, ruas arborizadas e uma escala urbana que ainda permite respirar.

Duas torres, um terreno generoso

São 14.800m² de terreno para 156 apartamentos divididos entre a Torre Ápice e a Torre Brilho. A proporção importa. Em condomínios onde o terreno é menor e as unidades são mais, a área de lazer vira enfeite. Aqui, o espaço é real.

A casa de campo do condomínio resume bem essa proposta: sala de jantar, espaço gourmet, churrasqueira e piscina com preparação para aquecimento. Não é um salão de festas espremido num subsolo. É um ambiente pensado para um domingo com família ou um jantar com amigos, com conforto de verdade.

O lazer elevado fica em um pavimento dedicado, separado das garagens e dos acessos, o que dá mais privacidade e segurança para quem usa a área com crianças ou animais.

Apartamentos que entregam o que prometem

As duas tipologias disponíveis têm 3 suítes. Sem exceção. O apartamento menor tem 120m² de área privativa e 2 vagas; o maior, 138m², vem com 3 vagas, sendo que todas foram projetadas para SUV grande (3,80 x 5m), algo que faz diferença real para quem tem um carro de porte e já sabe o que é apertar em vaga de padrão antigo.

Com 26 andares, os apartamentos dos andares mais altos têm vista privilegiada sobre o parque e o horizonte de Campinas. Os 3 elevadores regenerativos (2 sociais e 1 de serviço) garantem agilidade e ainda aproveitam a energia do deslocamento para reduzir o consumo predial.

Tecnologia que aparece na conta de condomínio

No topo do edifício fica a fazenda solar: placas fotovoltaicas que reduzem em até 50% o consumo de energia nas áreas comuns. Isso não é detalhe de sustentabilidade para folder. É algo que aparece mês a mês no rateio do condomínio.

Todas as vagas têm infraestrutura elétrica com medição individual, preparadas para instalação de carregador de carro elétrico. Quem já tem um veículo elétrico ou planeja ter não vai precisar adaptar nada depois.

A Patriani no interior paulista

A Patriani SP Interior é uma construtora com histórico no segmento de alto padrão em Campinas e região. O Reserva Prado segue a linha de empreendimentos verticais da marca que apostam em terrenos maiores, menor densidade por metro quadrado e acabamentos acima do padrão médio do mercado local. Quem já conhece outros projetos da construtora na cidade reconhece a consistência: pé-direito generoso, materiais de qualidade nas áreas comuns e infraestrutura que não é cortada para reduzir custo de obra.

Para quem pesquisa empreendimento como investimento, o Parque Prado tem se valorizado de forma consistente nos últimos anos, impulsionado pela expansão da cidade no vetor sudoeste e pela escassez de terrenos grandes para novos projetos na região. Um condomínio com essa metragem de terreno dificilmente seria viável em outro momento.