Residencial Avant Garde Maria Monteiro

Morar no começo da Rua Maria Monteiro, no Cambuí

O Residencial Avant Garde Maria Monteiro fica no trecho inicial da Rua Maria Monteiro, a poucos passos da Praça Dr. Walter Hoffman e da Praça Winston Churchill. É uma parte do Cambuí em que a padaria, o supermercado, o banco e vários restaurantes ficam a menos de 5 minutos a pé, e o Centro de Convivência Cultural está logo ali, a uns 7 minutos caminhando.

O prédio é uma torre única com dois apartamentos por andar: 32 apartamentos de 157 m² e duas coberturas duplex de 312 m² nos últimos andares. A incorporação é da Gencons, a arquitetura é do escritório Primi & Appoloni e o paisagismo das áreas comuns é de Alexandre Furcolin.

Apartamentos de 157 m² com terraço e churrasqueira

Pelo projeto original, cada apartamento tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar e de jantar, lavabo, terraço com churrasqueira ligado à sala, copa, cozinha, lavanderia e área de serviço com banheiro. Cada unidade chega por um hall social próprio, separado do hall de serviço.

O projeto também previa opções de distribuição com 3 suítes e lavabo maior, uma delas com sala de home theater, por isso hoje há apartamentos de 157 m² anunciados com 3 ou com 4 dormitórios. Os anúncios do prédio indicam 3 vagas de garagem por apartamento, distribuídas em dois subsolos.

As coberturas duplex

As duas coberturas ocupam os dois últimos andares. No andar de baixo ficam os dormitórios e o escritório; no de cima, a sala com pé-direito mais alto, a cozinha e uma área externa com piscina privativa e churrasqueira, para quem gosta de receber em casa com vista aberta para o Cambuí.

Lazer e estrutura do condomínio

O térreo concentra a área comum, com jardins pensados para ser usados e não só vistos: dá para nadar, treinar, fazer uma festa ou um almoço de domingo sem sair do prédio, e as crianças têm espaço próprio ao ar livre. Para quem trabalha de casa, há salas de apoio no térreo. O condomínio conta com portaria 24 horas e geradores.

O que tem por perto

O Pão de Açúcar da Rua General Osório fica a 5 minutos a pé, e a Panificadora Pão do Cambuí, o Macaxeira, o Okaya e o Seo Rosa estão a menos de 400 metros. A Avenida Júlio de Mesquita e a Avenida Norte-Sul ficam a uns 6 minutos caminhando, o Hospital do Coração de Campinas a 10 minutos, e o Shopping Iguatemi a cerca de 7 minutos de carro.

Este trecho do Cambuí faz divisa com a Nova Campinas e fica perto do Bosque, onde está o Bosque dos Jequitibás, e do Centro. Um pouco mais adiante ficam a Vila Itapura, o Jardim Guanabara e o Taquaral.