Residencial das Acácias

Um bairro que ainda respira

O Boa Esperança é um dos pontos mais tranquilos de Paulínia. Ruas arborizadas, comércio próximo sem o barulho de avenida movimentada, fácil acesso à Rodovia SP-332 e às principais vias da região. Quem mora ali sai para trabalhar sem enfrentar o caos típico de cidade grande e volta para uma rua que ainda tem silêncio à noite. É nesse contexto que o Residencial das Acácias foi implantado, no bairro Boa Esperança, a poucos minutos de escolas, hospital e shopping.

A localização também coloca Paulínia a menos de 20 quilômetros de Campinas, o que abre um leque enorme de serviços, universidades e conexões viárias, sem abrir mão de uma cidade que cresceu de forma mais ordenada e oferece qualidade de vida difícil de encontrar na metrópole.

Como é a rotina aqui dentro

Domingo de manhã. Você desce para a piscina antes do calor fechar. Do outro lado do lago, alguém já está na pista de caminhada. As crianças ainda vão acordar, mas quando acordarem têm playground, quadra poliesportiva, beach tennis e campo de futebol esperando. À tarde, o espaço gourmet vira ponto de encontro natural, sem precisar sair do condomínio nem acertar agenda com trânsito.

O conceito urbanístico cul-de-sac, com ruas sem saída em formato de bolsão, reduz drasticamente o trânsito interno. Só entra quem mora ou foi autorizado. Isso muda a forma como as crianças usam as ruas do condomínio e como os adultos andam a pé entre as casas. É um detalhe de projeto que faz diferença no dia a dia mas raramente aparece no folder.

As casas

Cada unidade tem entre 300 e 400 m², com 3 ou 4 suítes e 4 vagas de garagem cobertas. A piscina é privativa e aquecida. O pé-direito duplo transforma a sala numa ambiente que não se parece com nenhum apartamento, por mais bem acabado que seja. A área gourmet externa já está integrada ao projeto, não é um espaço adaptado depois.

A infraestrutura das casas inclui preparação para energia solar fotovoltaica, preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e persianas blackout automatizadas. São itens que, em outros empreendimentos, custam caro para instalar depois e frequentemente criam obra no imóvel já ocupado. Aqui já fazem parte do projeto.

Sustentabilidade e tecnologia no projeto

O condomínio foi concebido como sustentável desde a concepção. A infraestrutura é toda subterrânea, o que mantém as ruas internas limpas visualmente e protege a rede em eventos climáticos. A preservação de 30 mil m² de mata não é apenas um argumento de venda: ela regula a temperatura interna do condomínio, atrai fauna nativa e define o microclima das casas mais próximas. Trilhas ecológicas e um mirante transformam essa área em uso cotidiano real, não em faixa de recuo esquecida.

O acesso está previsto com biometria e reconhecimento facial, além de portaria 24 horas e câmeras distribuídas pelo condomínio. São 438 unidades no total, o que dá escala suficiente para uma gestão de condomínio profissional e dilui os custos de manutenção da infraestrutura.

Terras do Barão e Pazzeti: quem está construindo

O Residencial das Acácias é uma realização conjunta da Terras do Barão Empreendimentos e da Pazzeti Empreendimentos Imobiliários, duas empresas com atuação consolidada na região de Campinas e no interior paulista. A parceria une experiência em projetos horizontais de alto padrão com conhecimento do mercado local, dois fatores que pesam na hora de avaliar segurança jurídica e qualidade de entrega.

Vale o investimento?

Paulínia é uma das cidades com maior PIB per capita do Brasil, sustentado principalmente pelo polo petroquímico e pelas indústrias de alto valor agregado instaladas no município. Isso atrai mão de obra qualificada, executivos e famílias que buscam imóvel de alto padrão numa cidade com serviços consolidados. A demanda por casas nesse perfil na região de Campinas supera consistentemente a oferta, o que historicamente sustenta a valorização dos empreendimentos horizontais fechados.

O financiamento está disponível via SBPE (bancos tradicionais) ou direto com a construtora, o que amplia as opções de quem está planejando a compra. Para os valores e condições atuais, o caminho mais direto é falar com a equipe de vendas.