Sartoria Taquaral

O Taquaral do lado de casa

Sair de manhã cedo e em dez minutos estar caminhando na beira da Lagoa do Taquaral. Essa é a rotina de quem mora aqui. O Sartoria fica no Jardim Belo Horizonte, bairro que combina arborização densa, ruas tranquilas e acesso fácil ao centro de Campinas, tudo numa região que não precisa de apresentação para quem já conhece a cidade.

O parque é o maior ativo da vizinhança: pistas de corrida, pedalinhos, quadras, espaço para o cachorro. Mas o bairro tem mais do que isso. Padaria na esquina, farmácia a duas quadras, restaurantes bons de verdade, não de shopping. Escolas particulares conceituadas a menos de cinco minutos de carro. A Unicamp e a PUC-Campinas ficam num raio que qualquer morador conhece de cor.

Uma torre. Cento e seis apartamentos. Quatro por andar.

Esse número importa mais do que parece. Em 28 pavimentos com apenas 4 unidades cada, o elevador quase sempre está disponível, o corredor é silencioso e você conhece os vizinhos pelo nome. São 106 famílias no total, num terreno de 5.642 m², o que resulta numa densidade baixa para um prédio alto, e isso é raro em Campinas.

A arquitetura é assinada pelo L.E. Arquitetos, com decoração de Claudia Albertini e paisagismo de Neusa Nakata. Não é marketing: esses nomes têm projetos reconhecidos e entregues. O resultado é um conjunto em que as áreas comuns têm identidade visual consistente, do térreo ao rooftop.

Dentro do apartamento

São duas plantas principais: 125 m² com 3 suítes e 2 vagas, ou 155 m² com 4 dormitórios (3 suítes) e 3 vagas. Em todos os casos, a varanda gourmet já vem com churrasqueira a carvão integrada ao living. Lavabo, cozinha com despensa, entrada de serviço independente. O apartamento foi pensado para quem recebe em casa e para quem valoriza que a casa funcione bem.

Para quem precisa de mais espaço ainda, as tipologias Garden chegam a 321 m², com área privativa no térreo e acesso direto ao jardim paisagístico. São opções raras no mercado de Campinas nesse padrão.

A manhã de domingo aqui dentro

A área de lazer ocupa boa parte do térreo e tem piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado e solarium. Um bosque com pomar e área de piquenique para quem prefere o verde. Campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza para quando o churrasco da varanda não é suficiente.

A academia e o fitness ficam disponíveis cedo. O pet place resolve a vida de quem tem cachorro sem precisar sair do condomínio. A brinquedoteca e a praça de crianças ficam perto da área dos adultos, o que facilita a supervisão. Nada de lazer decorativo que ninguém usa: cada espaço aqui tem um uso real.

Tegra Incorporadora: histórico que responde por si

A Tegra tem atuação consolidada em São Paulo e Campinas, com centenas de unidades entregues em regiões nobres. É uma das incorporadoras com maior rigor técnico no segmento de alto padrão no Brasil. O Sartoria Taquaral é desenvolvido pela SPE TGSP-33 Empreendimentos Imobiliários Ltda. e é financiável via SBPE, o que amplia as opções de quem não quer ou não pode usar só capital próprio.

O Jardim Belo Horizonte segue sendo um dos endereços com menor rotatividade em Campinas. Quem compra aqui costuma ficar, e isso tem um efeito direto na valorização consistente ao longo dos anos. Um apartamento num prédio de torre única, com arquitetura assinada, paisagismo profissional e localização a passos da Lagoa, não é fácil de encontrar, nem de substituir.