Apartamento 4 Quartos No Cambuí, Reformado Em 2025, Andar Alto

Sobre o imóvel

Com 200 metros quadrados distribuídos em uma planta generosa, o apartamento tem três salas e quatro quartos, sendo três suítes, o que garante privacidade tanto para a família quanto para quem recebe visitas com frequência. A posição na frente do edifício, em andar alto, entrega uma vista ampla sobre a cidade e permite boa ventilação cruzada ao longo do dia.

A orientação solar a oeste traz luz natural intensa no período da tarde, especialmente nas salas e nos quartos voltados para a fachada. Para quem valoriza ambientes claros no fim do dia, essa exposição faz diferença concreta na sensação dos espaços.

O apartamento passou por reforma em 2025 e chega ao mercado em estado de conservação muito bom. Os acabamentos incluem piso de madeira, porcelanato, box blindex e marcenaria embutida em quartos, cozinha e banheiros, com armários planejados ao longo de toda a unidade.

A semi-mobília entregue ao comprador inclui itens relevantes para ocupação imediata: ar-condicionado, aquecedor, fogão, forno elétrico, coifa, guarda-roupas, estante, mesa de escritório, cortinas, espelhos e luminárias. O conjunto reduz de forma significativa o volume de compras necessárias antes da mudança.

Com cinco banheiros e um lavabo, a distribuição sanitária acompanha bem a proporção da planta e o perfil de uma família que usa o apartamento com intensidade no dia a dia.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Edifício Sevilha Plaza oferece uma estrutura de lazer completa dentro de um único endereço: academia, piscina adulto, salão de jogos e espaço gourmet compõem as áreas coletivas, permitindo que o cotidiano do morador seja mais prático e menos dependente de deslocamentos. O condomínio mensal de R$ 2.700 sustenta essa infraestrutura e o padrão de conservação do edifício.

A atenção ao acabamento se estende às áreas privativas e coletivas, com piso de madeira, porcelanato e cozinhas planejadas como referência de padrão construtivo. Cada unidade conta com área de serviço, banheiro de serviço e closet, o que demonstra um projeto pensado para rotinas exigentes e famílias que valorizam organização e funcionalidade no espaço doméstico.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pelo equilíbrio entre infraestrutura urbana e qualidade de vida. Ruas arborizadas convivem com restaurantes, cafés, farmácias, supermercados e serviços de saúde a poucos quarteirões, tornando o cotidiano funcional sem depender de deslocamentos longos. A região também concentra escritórios e consultórios, o que atrai profissionais liberais e famílias que valorizam proximidade com o centro sem abrir mão de um entorno mais tranquilo.

Morar no Cambuí significa ter acesso rápido às principais vias da cidade e ao transporte público estruturado, além de estar próximo a escolas tradicionais e opções culturais do centro de Campinas. O perfil de quem escolhe o bairro tende a ser urbano e exigente, acostumado a um padrão de vizinhança que combina movimento durante o dia com silêncio à noite.