Sala Comercial Para Alugar No Centro Em Balneário Camboriú

Sobre o imóvel Conjunto comercial de esquina com 60,13 m² distribuídos em três salas e um banheiro, construído em 2010. A configuração de esquina garante fachada em dois sentidos, o que amplia a visibilidade da vitrine e favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. O espaço é versátil o suficiente para abrigar lojas, escritórios ou clínicas, e a divisão em três salas permite separar recepção, atendimento e área administrativa sem reformas estruturais. O banheiro atende bem ao fluxo de uma equipe pequena ou ao uso com clientes. Um ponto relevante para o planejamento do negócio: a instalação elétrica é monofásica, o que inviabiliza cozinha com gás. Esse detalhe orienta o tipo de operação compatível com o imóvel e evita surpresas na adaptação do espaço. Sobre a região A 3ª Avenida é um dos eixos comerciais mais movimentados de Balneário Camboriú, com fluxo intenso de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O entorno concentra comércio variado, serviços e grande circulação de consumidores, o que torna o trecho especialmente atrativo para negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil. A esquina com a Rua 2700 reforça essa exposição, permitindo que o espaço seja visto por quem circula em duas direções. O perfil da região atende bem a lojas de varejo, escritórios e clínicas que buscam presença em um ponto central da cidade.