Nova Campinas

Bairro // Campinas/SP

Nova Campinas

Bairro-jardim de ruas curvas e arborizadas, ao lado do Cambuí e da Norte-Sul

O bairro

Viver no Nova Campinas

Como é morar na Nova Campinas

A Nova Campinas nasceu de um projeto do urbanista Jorge de Macedo Vieira, de 1945, pensado nos moldes de um bairro-jardim inglês. Isso ainda aparece no dia a dia: as ruas fazem curvas acompanhando o relevo, as calçadas são sombreadas por árvores grandes e as quadras se abrem em pequenas praças a cada poucos quarteirões.

A maior parte do bairro é de casas em terrenos amplos. Nas ruas internas o trânsito é de quem mora ali, e o barulho fica concentrado nas avenidas que fazem a borda do bairro.

O dia a dia

A Avenida Doutor Hermas Braga corta o bairro e liga boa parte das praças, como a Praça Mário de Andrade, a Praça Paul Harris e a Praça Gifu-Japão. Nas bordas, a Avenida Doutor Moraes Salles, a Avenida Doutor Jesuíno Marcondes Machado e a Avenida José de Souza Campos, a Norte-Sul, concentram comércio e serviços.

  • Escola Estadual Cristiano Volkart, de ensino fundamental, na Praça Paul Harris
  • CEI Professor José Villagelin Netto, de creche e pré-escola, na Avenida Doutor Hermas Braga
  • Paróquia Santa Rita de Cássia, na Avenida Doutor Jesuíno Marcondes Machado

Lazer e áreas verdes

O lazer do bairro é ao ar livre: caminhada e corrida pelas ruas sombreadas, cachorro na praça no fim da tarde e o Parque Municipal Professor José Villagelin Neto, área verde na parte norte do bairro. Para um passeio maior, o Bosque dos Jequitibás fica a poucos minutos.

Mobilidade

Estar entre a Norte-Sul e a Moraes Salles é a grande vantagem de localização: dá para chegar ao Cambuí e ao centro em poucos minutos e sair para outras regiões da cidade sem atravessar o centro. No sentido contrário ao centro, a Moraes Salles continua como Rodovia Heitor Penteado.

Para quem é

Para famílias que querem casa com quintal e rua tranquila sem se afastar do Cambuí, e para quem valoriza árvore, praça e silêncio sem abrir mão de estar perto de tudo. Os lançamentos verticais recentes também trazem opções de apartamento para quem quer morar no bairro sem cuidar de uma casa grande.

Perfil do bairro:ResidencialAlto padrãoVerde / ArborizadoTranquiloFamiliar

Como é a vida no bairro

O que você encontra aqui.

Ruas de bairro-jardim
Ruas curvas, calçadas sombreadas e pouco trânsito de passagem, bom para caminhar e andar de bicicleta.
Praça a cada poucas quadras
Praças como a Mário de Andrade, a Paul Harris e a Rui Burgos fazem parte da rotina de quem passeia com crianças e cachorro.
Escola e creche no bairro
A Escola Estadual Cristiano Volkart e o CEI Professor José Villagelin Netto atendem as crianças pequenas sem sair do bairro.
Tudo perto pelas avenidas
Norte-Sul, Moraes Salles e Jesuíno Marcondes Machado levam em poucos minutos ao Cambuí, ao centro e às saídas da cidade.

Fotos do bairro

Localização

O que tem no Nova Campinas

Lugares do bairro, por categoria

Educação
Escola Estadual Cristiano Volkart · CEI Professor José Villagelin Netto
Lazer
Parque Municipal Professor José Villagelin Neto · Praça Mário de Andrade · Praça Paul Harris · Praça Gifu-Japão · Praça Rui Burgos · Praça Augusto César · Praça Ralph Stettinger · Praça Franklin Delano Roosevelt · Praça Santa Rita de Cássia · Praça Wilson Brandão Táffano · Praça dos Maçons · Praça Salim Jorge · Praça Sebastião do Valle Nogueira · Praça Adelino Fernandes Serra · Praça dos Marcoris · Praça Guilherme Henrique Hamam Perim · Praça Coronel Germano Denisale Ferreira · Praça Carmen Perotti Formaggioni · Praça Rubens Carvalho Rosa · Praça Diaulas Braga Marques
Transporte
Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul)
Serviços
Paróquia Santa Rita de Cássia

Mercado imobiliário

Um ativo que valoriza
de forma consistente.

O bairro é formado principalmente por casas térreas e sobrados em terrenos amplos, herança do projeto original de bairro-jardim. A oferta de imóveis à venda e para alugar é sobretudo de casas, com apartamentos concentrados nos prédios mais novos.

Nos últimos anos o bairro passou a receber empreendimentos verticais de alto padrão, como o Frame, da Vanguard, com duas torres na Rua Rafael Andrade Duarte e entrega prevista para 2029. Isso amplia a oferta de apartamentos num bairro que antes era quase só de casas.

Nas avenidas de borda, como a Moraes Salles e a Jesuíno Marcondes Machado, há também casas adaptadas para comércio e serviços, enquanto as ruas internas seguem residenciais.

Imóveis disponíveis

Imóveis no Nova Campinas

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Empreendimentos no Nova Campinas

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Perguntas frequentes

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O bairro Nova Campinas, em Campinas/SP, também é conhecido como Bairro Nova Campinas.