Predio Comercial Nova Campinas

Edifício Comercial Novo e Exclusivo de Alto Padrão – Avenida Jesuíno Marcondes Machado, 77
Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para empresas de grande porte, sedes corporativas, clínicas médicas, instituições financeiras, showrooms ou lojas de alto padrão que buscam um espaço moderno, funcional e com localização privilegiada.
Com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e máxima flexibilidade de layout, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para personalizar a operação do seu negócio.
Destaques do Imóvel:
* Área Construída: Aproximadamente 800 m² distribuídos em 4 (quatro) pavimentos amplos e livres, permitindo divisões personalizadas.
* Estrutura Pronta para Clínica/Consultórios: Possui 16 (dezesseis) pontos hidráulicos embutidos, facilitando a implantação de consultórios e áreas técnicas.
* Infraestrutura Completa:
* Lógica e telefonia sob o piso
* Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
* Elevador Atlas
* Sistema de monitoramento e alarme
* Rooftop Exclusivo: Espaço gourmet privativo, ideal para recepção de clientes, eventos corporativos e momentos de integração das equipes e parceiros.
* Estacionamento e Acesso:
* 16 (dezesseis) vagas livres (sendo 12 vagas internas)
* Estrutura com manobrista e capacidade total para até 30 (trinta) veículos
Valores:
* Aluguel: R$ 81.000,00 / mês
* IPTU: R$ 4.300,00 / mês
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Imovel de altíssimo padrão

Nova Campinas é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido por concentrar sedes de empresas, escritórios de advocacia, consultorias e clínicas de médio e grande porte. A malha viária do bairro oferece acesso direto a vias estruturais da cidade, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Campinas quanto para regiões como Barão Geraldo e o entorno do aeroporto de Viracopos.

O perfil do bairro atrai negócios que buscam endereço com credibilidade e infraestrutura urbana madura: bancos, restaurantes executivos, farmácias e serviços de apoio estão distribuídos nas proximidades, o que reduz deslocamentos para o dia a dia corporativo.