Sala Comercial No Centro Para Locação

Sobre o imóvel

Laje comercial um pavimento inteiro de 400 m², com planta aberta que permite configurar o espaço conforme a necessidade da empresa. A orientação solar a leste garante luz natural pela manhã em toda a frente do andar, sem o calor excessivo das tardes de verão.

O piso elevado é o diferencial técnico mais relevante para operações que demandam infraestrutura de dados e cabeamento estruturado. Ele permite distribuir fiação e dutos com flexibilidade, sem obras invasivas ou rasgos no piso, facilitando mudanças de layout ao longo do contrato.

São quatro banheiros distribuídos no andar, dimensionamento adequado para equipes de médio porte. As cinco vagas cobertas integram o pavimento, sem necessidade de negociação adicional com o condomínio.

O edifício foi construído em 1992 e passa a impressão de uma tipologia corporativa consolidada, com estrutura que suporta adaptações contemporâneas sem comprometer a integridade do imóvel. O andar está desocupado e disponível para vistoria imediata.

Sobre a região

O Centro de Campinas concentra em poucas quadras uma densidade de serviços difícil de encontrar em outros bairros da cidade: agências bancárias, cartórios, fóruns, escritórios de contabilidade e advocacia, além de um comércio de rua ativo ao longo de toda a semana. Para empresas que dependem de atendimento presencial ou de fácil acesso por parte de clientes e colaboradores, essa centralidade tem peso concreto no dia a dia.

A mobilidade é um ponto relevante: o bairro é servido por linhas de ônibus municipais e terminais de integração, e o entorno conta com ruas asfaltadas e acesso facilitado às principais vias da cidade. O perfil de quem ocupa espaços no Centro tende a ser de negócios voltados ao público em geral ou que se beneficiam da proximidade com órgãos públicos e o movimento comercial da região central.