Sobre o imóvel
Sala comercial à venda com 90 m², composto por recepção, 2 salas semi-mobiliadas, equipadas com ar-condicionado, pequena copa e banheiro, janelas com perfil de alumínio, basculantes para maior circulação de ar e luz natural, 2 vagas de garagem cobertas.
O prédio possui recepção, dois elevadores individuais com monitoramento e segurança.
Localizado em prédio comercial na Rua Barão de Jaguara, próximo ao Largo do Pará, em região estratégica de Campinas. Rua com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de comércio diversificado, o que garante excelente visibilidade e potencial para diferentes atividades profissionais. O imóvel oferece praticidade, conforto e ótima oportunidade de investimento.
Agende e conheça
Sobre o empreendimento
O Condomínio Edifício Comercial Barão de Jaguara é um edifício de dez andares construído em 1992, com hall de entrada decorado e recepção identificada, o que confere uma primeira impressão compatível com o padrão esperado por clientes e parceiros que circulam pelo espaço. A portaria funciona com atendimento presencial em horário comercial, complementada por sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso físico com portões automatizados, o que permite ao ocupante manter a rotina de trabalho sem preocupações com a segurança do prédio.
A infraestrutura do condomínio inclui elevador e garagem coberta, além de estar situado em um ponto do Centro de Campinas com fácil acesso a vias principais, escolas e estabelecimentos comerciais nas imediações. Para o dia a dia do negócio, essa combinação de localização e serviços reduz deslocamentos e facilita o fluxo de visitantes.
Sobre a região
O Centro de Campinas concentra a maior densidade de serviços, comércio e fluxo de pessoas da cidade. A Rua Barão de Jaguara, onde o edifício está situado, é uma das principais vias do hipercentro, com acesso direto a agências bancárias, cartórios, fóruns, escritórios de advocacia e contabilidade, além de restaurantes e serviços do dia a dia a poucos passos. O terminal urbano central e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais tornam o deslocamento simples tanto para quem vem de outros bairros quanto para clientes vindos da região metropolitana.
O perfil de quem ocupa ou frequenta este endereço é predominantemente profissional liberal, empresas de pequeno e médio porte e prestadores de serviços que valorizam visibilidade e facilidade de acesso. A infraestrutura consolidada do Centro dispensa deslocamentos longos para resolver questões administrativas e jurídicas, o que é um fator prático relevante para negócios que dependem de atendimento presencial.
