Sala Comercial 2 Ambientes No Centro Com 2 Garagens Cobertas

Sobre o imóvel

Com 70m² de área útil distribuídos em dois ambientes, o conjunto tem uma planta que favorece a separação entre recepção e área de trabalho sem desperdiçar espaço. A posição frontal e a orientação solar a leste garantem entrada de luz natural pela manhã, o que reduz a dependência de iluminação artificial nas primeiras horas do dia.

O conjunto conta com dois banheiros, dimensionamento adequado para equipes de porte médio ou para escritórios que recebem clientes com frequência. A área total de 115m² contempla circulações e estrutura do condomínio, dando ao conjunto uma proporção confortável para o uso cotidiano.

A mobília já instalada inclui mesas de escritório, luminárias, estante, cortinas e ar-condicionado, itens que permitem a ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura básica. O ar-condicionado é um diferencial relevante para um conjunto de frente, que recebe sol da manhã e pode esquentar nos meses mais quentes.

As duas vagas de garagem cobertas completam a estrutura do conjunto, atendendo tanto o titular quanto um colaborador ou visitante frequente sem depender de vagas rotativas na rua.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Edifício Liberal oferece a infraestrutura necessária para o dia a dia de uma operação comercial sem contratempos. O acesso aos andares é feito por elevador, e a presença de zelador garante suporte contínuo às demandas do edifício, contribuindo para a manutenção da ordem e da conservação das áreas comuns.

A garagem coberta para duas vagas resolve a questão do estacionamento tanto para o titular do conjunto quanto para um sócio ou colaborador fixo, sem depender de soluções externas. O ar-condicionado central complementa o conforto térmico do ambiente de trabalho, dispensando instalações individuais adicionais.

Sobre a região

O Centro de Campinas concentra grande parte da atividade comercial e administrativa da cidade, o que torna a região naturalmente movimentada em dias úteis e bem servida por transporte público, com linhas de ônibus conectando o bairro a diferentes pontos da cidade. A proximidade com órgãos públicos, cartórios, bancos , prestadores de serviço e Centro de Convivência faz do local uma escolha prática para profissionais liberais, escritórios e empresas que dependem de acessibilidade e fluxo de clientes.

O perfil de quem busca um espaço nessa região costuma ser o de profissionais ou pequenas empresas que valorizam a centralidade acima de tudo: médicos, advogados, contadores ou negócios voltados ao atendimento presencial. A infraestrutura já consolidada do bairro reduz a curva de adaptação para quem instala uma operação ali, seja pela facilidade de deslocamento dos colaboradores, seja pela familiaridade que os clientes já têm com a área.