Salão Comercial Para Locação Na Avenida Anchieta

Sobre o imóvel

O salão ocupa 233 metros quadrados de área útil, distribuídos em planta ampla com duas salas e dois banheiros. A posição de frente e a orientação solar leste garantem entrada de luz natural pela manhã, o que favorece ambientes de atendimento ao público e reduz a dependência de iluminação artificial nas horas de maior movimento.

O piso em concreto cimentado percorre toda a extensão do espaço, oferecendo base resistente para operações de alto tráfego, armazenamento de equipamentos ou instalação de divisórias sem restrições estruturais. A área total de 354 metros quadrados inclui espaços complementares que ampliam a capacidade de uso além da área útil.

São três vagas descobertas de garagem, quantidade relevante para um salão comercial em rua de alta circulação, tanto para equipe quanto para clientes. O acesso e a visibilidade direta da rua são atributos físicos do imóvel que dispensam obras adicionais de sinalização ou adaptação de fachada.

O imóvel passou por reforma em 2026 e está desocupado, pronto para receber instalações sem necessidade de adequações imediatas. A construção original de 1971 foi mantida em pé-direito generoso, compatível com o padrão dos salões comerciais da época, o que favorece projetos que explorem o volume interno.

Sobre a região

O Centro de Campinas concentra grande parte da atividade comercial e administrativa da cidade, o que garante fluxo constante de clientes e parceiros ao longo de toda a semana. A região conta com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade com linhas de transporte público, tornando-a acessível tanto para equipes quanto para o público em geral.

O entorno reúne hospitais, escolas e serviços consolidados, o que atrai um perfil variado de negócios e profissionais que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Para operações que dependem de movimento e acessibilidade, o endereço na Avenida Anchieta oferece exatamente isso.