Apartamento 1 Quarto No Cambuí, Mobiliado.

Sobre o imóvel

Com 51 metros quadrados bem distribuídos, o apartamento entrega uma planta sem desperdício: sala integrada à cozinha americana, quarto com dimensão para cama e mobiliário completo, e banheiro com armário embutido. A orientação solar a oeste traz luz da tarde para os ambientes internos, o que aquece os espaços no fim do dia sem comprometer o conforto matinal.

O piso em porcelanato nas áreas molhadas e laminado nos demais cômodos cria uma leitura visual uniforme e de fácil manutenção. Por ser um prédio de 2023, o apartamento chega com sistemas e acabamentos em pleno estado de uso, sem histórico de desgaste ou reformas anteriores.

A mobília entregue com o imóvel é completa e funcional: fogão, geladeira, máquina de lavar, lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, coifa, ar-condicionado e aquecedor. Os armários de cozinha, quarto e banheiro já estão instalados, o que permite ocupar o imóvel sem nenhuma obra ou aquisição adicional.

A vaga de garagem é coberta e vinculada à unidade. Para quem busca um apartamento novo, já equipado e pronto para morar no mesmo dia da entrega das chaves, esta unidade cumpre essa condição sem depender de nenhum complemento externo.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Limoges foi entregue em 2023 e reúne em seus 12 andares uma infraestrutura pensada para quem valoriza praticidade no cotidiano. A portaria funciona 24 horas, com câmeras, interfone e alarme integrados ao sistema de acesso, o que garante controle efetivo de entrada e saída sem depender de terceiros.

Para o lazer e o bem-estar, o condomínio oferece academia, piscina, sauna e um rooftop que amplia as possibilidades de uso fora do apartamento. A lavanderia coletiva complementa a rotina de quem prefere manter o espaço interno mais livre. O acesso para pessoas com deficiência está previsto em todo o empreendimento, e a conectividade é garantida por infraestrutura de fibra óptica.

A taxa condominial de R$ 1.006 por mês cobre toda essa estrutura em um prédio ainda novo, o que tende a reduzir demandas de manutenção e intervenções extraordinárias nos primeiros anos. Pets são aceitos, o que torna o Limoges uma escolha viável também para quem mora acompanhado.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pelo equilíbrio entre a vida urbana ativa e a tranquilidade de ruas arborizadas. A oferta de restaurantes, cafés, padarias e serviços do dia a dia é farta e variada, com tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro. O bairro atrai moradores que valorizam praticidade sem abrir mão de um entorno cuidado, entre eles profissionais liberais, casais e pessoas que trabalham nas regiões centrais de Campinas.

A mobilidade é um dos pontos fortes da região, com acesso facilitado às principais vias da cidade e boa cobertura de transporte público. Quem vive no Cambuí costuma circular com facilidade tanto pelo centro quanto pelos corredores que conectam Campinas a municípios vizinhos como Valinhos e Vinhedo.