Apartamento À Venda Com 3 Dormitórios No Cambuí Em Campinas

Sobre o imóvel

O apartamento distribui seus 109 metros quadrados de forma equilibrada entre três dormitórios, sendo uma suíte, uma sala integrada, três banheiros e varanda. A planta bem proporcionada evita corredores desnecessários e aproveita cada metro com funcionalidade, sem abrir mão de uma circulação confortável para o dia a dia.

A suíte oferece privacidade real, com banheiro próprio e armário embutido, enquanto os demais dormitórios também contam com marcenaria planejada. A cozinha vem equipada com armários e fogão, o que permite uso imediato sem necessidade de intervenções adicionais. O ar-condicionado central e o aquecimento elétrico completam o conjunto com conforto térmico independente da estação.

Construído em 2018 em um edifício de 20 andares, o apartamento entrega acabamento de alto padrão em uma faixa de custo mensal bastante contida: condomínio de R$ 750 e IPTU de R$ 250 por ano, valores pouco comuns para um imóvel desta categoria e deste tamanho no Cambuí. Para quem analisa o retorno sobre o investimento ou o custo de moradia no longo prazo, esses números merecem atenção.

A varanda amplia o aproveitamento da área social e funciona bem tanto para uso cotidiano quanto para receber. Com duas vagas de garagem cobertas e o apartamento desocupado, a mudança pode acontecer no ritmo do comprador, sem negociações de prazo com inquilino ou proprietário residente.

Sobre o empreendimento

O Wide Cambuí é um edifício de 20 andares construído em 2018, com portaria 24 horas e portão eletrônico que garantem controle de acesso em todos os momentos. O interfone complementa essa estrutura de segurança, permitindo ao morador gerenciar as entradas sem precisar se deslocar até a entrada do condomínio.

Para o dia a dia, o empreendimento oferece academia, lavanderia coletiva e despensa, além de ar-condicionado central e aquecimento elétrico nas áreas comuns. Quem tem filhos conta ainda com playground e brinquedoteca, espaços pensados para o uso frequente, não apenas para ocasiões especiais.

O salão de festas e a churrasqueira completam a infraestrutura de lazer, tornando possível receber sem sair do edifício. O condomínio aceita pets, e o valor mensal de R$ 750 cobre toda essa estrutura, com IPTU de apenas R$ 250 por ano.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pela combinação de infraestrutura urbana completa e qualidade de vida acima da média. Restaurantes, cafés, mercados, farmácias e serviços de saúde estão a poucos minutos a pé, o que torna o cotidiano mais prático sem abrir mão do conforto.

O perfil de quem escolhe morar no Cambuí tende a ser variado: profissionais liberais, famílias com filhos em idade escolar e pessoas que valorizam deslocamentos curtos. A oferta de escolas particulares, clínicas e opções de lazer nas redondezas sustenta essa diversidade e explica a demanda consistente por imóveis no bairro ao longo dos anos.