Apartamento Para Venda e Locação No San Francisco Cambuí Campinas

Sobre o imóvel

Com 415 metros quadrados privativos distribuídos em planta generosa, o apartamento organiza seis quartos, sendo quatro suítes, três salas e seis banheiros completos, além de lavabo. A orientação solar a leste garante luz natural pela manhã nos ambientes de frente, o que aquece os espaços de estar sem o calor intenso das tardes.

A posição frontal no edifício favorece a ventilação cruzada e amplia a sensação de amplitude nos cômodos principais. Com quatro vagas de garagem, o apartamento atende com folga famílias numerosas ou rotinas com múltiplos veículos.

O imóvel conta com box blindex instalado e estrutura para receber mobília sob medida sem conflitos de planta, dado o recuo generoso entre os ambientes. A presença de closet, copa, despensa e área de serviço próprios revela uma lógica de projeto voltada para o cotidiano real de uma família grande, sem comprometer a privacidade de cada suite.

Construído em 1995 e situado em um edifício de 20 andares, o apartamento figura entre as últimas unidades disponíveis neste formato no empreendimento. O tamanho da planta, raramente encontrado em novos lançamentos da cidade, é o principal diferencial para quem busca espaço sem abrir mão de um edifício já consolidado e com gestão condominial madura.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Edifício San Francisco reúne uma infraestrutura de lazer completa para quem valoriza conveniência dentro de casa. Piscina, spa, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos e cozinha gourmet compõem um conjunto que atende tanto o dia a dia quanto ocasiões sociais sem que o morador precise sair do edifício. A churrasqueira e a área de lazer complementam as opções para receber com tranquilidade.

A gestão do condomínio inclui controle de acesso e elevador, garantindo rotina segura e fluida em um prédio de 20 andares no coração do Cambuí. Há ainda dependência de empregados e banheiro de serviço integrados à estrutura coletiva, o que facilita a administração doméstica para famílias que contam com equipe de apoio.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pela combinação de infraestrutura urbana completa e um ritmo de vida mais tranquilo do que o centro da cidade. As ruas arborizadas concentram padarias, restaurantes, farmácias, clínicas e boutiques que atendem o dia a dia sem depender de deslocamentos longos. A Avenida José de Souza Campos, conhecida como Norte-Sul, garante conexão rápida com as principais regiões da cidade.

O perfil de quem mora no Cambuí tende a ser famílias estabelecidas e profissionais liberais que valorizam a proximidade com serviços de qualidade e com escolas tradicionais da cidade. A região também atrai quem trabalha em escritórios e consultórios do próprio bairro ou nas áreas adjacentes, como o entorno da Avenida Campos Sales. É um endereço que dispensa apresentações em Campinas.