Apartamento Pra Locação No Edifício San Francisco No Cambuí Em Campinas

Sobre o imóvel

Com 415 m² distribuídos em quatro suítes, três salas e sete banheiros, o apartamento oferece uma planta de dimensões raramente encontradas em unidades residenciais urbanas. A orientação solar a leste garante luz natural intensa pela manhã em todos os ambientes de frente, sem o acúmulo de calor das horas mais quentes do dia. A posição frontal no edifício e a ausência de vizinho lateral ampliam ainda mais a sensação de amplitude e a entrada de ventilação cruzada.

A reforma recente com acabamentos mantendo o padrão original do edifício, que tem 21 andares e foi construído em 1995. O apartamento está pronto para ocupação imediata, com documentação regular e chaves disponíveis. Internamente, a unidade já conta com ar-condicionado, box blindex, cortinas, espelhos, estante, fogão, forno elétrico, geladeira, luminárias e rack com painel, o que permite a mudança sem a necessidade de grandes aquisições.

As três salas permitem separar com clareza os usos de estar, jantar e convivência, uma distribuição que responde bem ao volume do imóvel sem criar ambientes subutilizados. As quatro suítes completas oferecem privacidade plena para cada dormitório, e o lavabo adicional atende às áreas sociais de forma independente. As três vagas de garagem cobertas completam a estrutura interna do apartamento.

Sobre o empreendimento

O Edifício San Francisco é um condomínio residencial consolidado no Cambuí, com 21 andares e mais de três décadas de presença no bairro. A estrutura coletiva foi pensada para quem valoriza comodidade sem abrir mão de privacidade: piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e área de lazer compõem uma rotina completa dentro do próprio edifício. A infraestrutura conta ainda com fibra ótica, sistema de aquecimento central e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

A segurança é mantida em regime de 24 horas, e o acesso ao edifício é controlado, o que garante tranquilidade tanto para moradores quanto para visitantes. O jardim e as áreas comuns são cuidados com atenção ao padrão do empreendimento, refletindo o nível de conservação que se espera de um condomínio de alto padrão no coração do Cambuí.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela combinação de comércio sofisticado, gastronomia diversa e infraestrutura completa para o dia a dia. Ruas arborizadas convivem com boutiques, restaurantes, padarias e serviços de saúde a poucos minutos a pé, o que torna a rotina mais fluida para quem mora ali.

O perfil de quem escolhe o Cambuí é variado: famílias que valorizam segurança e qualidade urbana, profissionais liberais com agenda intensa e casais que preferem ter tudo acessível sem abrir mão de silêncio e privacidade. É um bairro que funciona bem em qualquer fase da vida, e essa estabilidade ao longo do tempo reflete diretamente no valor dos imóveis que ali se encontram.