Aceita financiamento
Casa em Condomínio · Mansões Santo Antônio · Campinas

Sobrado 5 Suítes Com Piscina Mansões Santo Antônio

Rua Santa Maria RosseloMansões Santo Antônio, Campinas/SP
Ref. TCA00528
5Quartos
5Suítes
6Banheiros
1Lavabo
4Vagas
364Área útil
R$ 2.199.000
Venda
CondomínioR$ 360/mês
IPTUR$ 5.247/ano

Sobre o imóvel

O sobrado tem 364 metros quadrados de área útil distribuídos em dois pavimentos, com planta generosa que acomoda cinco suítes sem comprometer a fluidez entre os ambientes. A orientação solar a leste garante luz natural direta nas primeiras horas do dia, o que ilumina bem os cômodos voltados para a frente do imóvel, especialmente nos quartos do andar superior.

São cinco suítes no total, sendo que a configuração em sobrado permite uma separação clara entre a área íntima, concentrada no pavimento superior, e os espaços coletivos do térreo. O imóvel conta ainda com seis banheiros e quatro vagas de garagem, estrutura que atende famílias numerosas ou com rotina de movimento intenso.

A cozinha é planejada e os armários dos quartos são embutidos, o que otimiza o espaço sem depender de móveis soltos. O home office integra a planta como cômodo independente, não como adaptação de outro ambiente. Há closet, o que valoriza a organização da suíte principal.

A área de serviço, a banheira e a cozinha gourmet indicam um programa de necessidades pensado para uso cotidiano além do básico. O ar central cobre os ambientes sem a necessidade de equipamentos por cômodo, e o aquecimento já está integrado à estrutura da casa.

O terreno de 361 metros quadrados é praticamente equivalente à área construída, o que sugere um aproveitamento vertical consistente com presença de piscina e área de lazer no espaço externo. Por estar em posição de frente no condomínio, o imóvel tem acesso mais direto e menor trânsito de vizinhos ao redor.

O local entrega uma estrutura de lazer completa dentro do condomínio, mais especificamente um perímetro fechado, bolsão com segurança, único acesso através da portaria.

A segurança é tratada em camadas: portaria 24 horas, ronda permanente, sistema de alarme, câmeras e controle de acesso com portão eletrônico. Esse conjunto reduz a dependência do morador em relação ao entorno e oferece rotina mais tranquila, tanto durante o dia quanto à noite.

O Mansões Santo Antônio é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido também pelas referências próximas do Parque das Flores e da Fazenda Santa Cândida. A região combina infraestrutura urbana completa com ruas arborizadas e um ritmo de vida mais tranquilo, o que atrai famílias que buscam conforto sem abrir mão da conveniência. O Shopping Dom Pedro, a poucos minutos de distância, funciona como âncora de comércio, serviços e lazer para toda a região. Supermercados, escolas particulares, clínicas e restaurantes estão distribuídos pelo entorno, reduzindo a dependência de deslocamentos longos no dia a dia. A localização também favorece quem trabalha em Campinas ou nos municípios vizinhos: o acesso às rodovias Dom Pedro I e Anhanguera é direto, tornando o trajeto para Paulínia, Valinhos e o centro da cidade relativamente ágil. Para quem usa transporte público, o eixo viário da região oferece linhas regulares com boa frequência.

Tipo
Casa em Condomínio
Subtipo
Sobrado
Área útil
364
Área total
361
Área terreno
361
Quartos
5
Suítes
5
Banheiros
6
Lavabos
1
Vagas
4
Posição solar
noroeste
Posição
frente
Ano construção
2015
Mobiliado
Não
Aceita financiamento
Sim
Aceita FGTS
Não
Armário embutido (quarto)
Cozinha planejada
Home office
Area lazer
Banheira
Area servico
Aquecimento
Câmeras CFTV
Controle de acesso
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Closet
Ar condicionado central
Piscina
Portao eletronico
Portaria 24h
Ronda
Seguranca 24h
Alarme
Piscina
Espaço Gourmet
Mansões Santo Antônio · Campinas/SP
Rua Santa Maria Rosselo — Mansões Santo Antônio · CEP 13087-503
Miniatura do vídeo
R$ 2.199.000
Venda
CondomínioR$ 360/mês
IPTUR$ 5.247/ano
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Thomas Soares
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