Casa de Alto Padrão Em Localização Privilegiada No Parque Xangrilá

Sobre o imóvel

A planta de 380m² foi organizada em quatro salas distintas, o que permite separar com clareza os espaços de convívio, refeições e uso mais íntimo da família. As quatro suítes oferecem autonomia real para cada morador, sem abrir mão da privacidade. Com sete banheiros e um lavabo, a casa comporta rotinas simultâneas sem atrito.

A orientação solar sul, combinada à posição de frente no condomínio, garante luz indireta e estável ao longo do dia, sem o calor excessivo das tardes de verão. Para quem valoriza conforto térmico sem depender de climatização constante, essa combinação é funcional e perceptível no dia a dia.

Construída em 2018 e mantida em ótimo estado de conservação pelo próprio proprietário, a casa apresenta acabamentos de alto padrão em bom estado geral. O terreno de 1.204m² permite uma relação generosa entre área construída e área livre, com espaço para circulação e convivência ao ar livre dentro do próprio lote.

A semi-mobília entregue inclui ar-condicionado, fogão, box blindex, espelhos, luminárias e rack com painel, itens que cobrem as necessidades imediatas de quem planeja se mudar sem uma reforma de adaptação. As seis vagas de garagem cobertas completam a estrutura para famílias maiores ou com múltiplos veículos.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Residencial Parque Xangrilá é um empreendimento fechado situado em rua sem saída, o que confere aos moradores um nível de tranquilidade e segurança difícil de encontrar em outras regiões de Campinas.

A área de lazer coletiva reúne piscina adulto, bar molhado, campo de futebol, academia, playground e brinquedoteca, cobrindo diferentes faixas etárias e rotinas dentro do próprio condomínio. Para receber com conforto, os moradores contam ainda com cozinha gourmet e churrasqueira em área comum, espaços que eliminam a necessidade de buscar estrutura fora de casa.

O padrão do empreendimento se reflete também nos acabamentos e equipamentos das unidades: ar-central, ofurô e lareira são itens presentes nas residências, o que indica uma construção originalmente concebida para o segmento de alto padrão, sem adições posteriores que destoem do projeto original.

Sobre a região

O Parque Xangrilá é um dos bairros mais consolidados de Campinas para quem busca viver em um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e perfil predominantemente familiar. A região é bem servida por acessos às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto ao centro de Campinas quanto a polos como Barão Geraldo e o entorno do complexo hospitalar e universitário da Unicamp. O comércio do dia a dia, incluindo supermercados, farmácias e serviços, está a poucos minutos de carro.