Cobertura Duplex 3 Suítes Em Cambuí, Sem Vizinho Acima Nem Lateral

Sobre o imóvel

A planta duplex de 371m² distribui três suítes, três salas e seis banheiros ao longo de dois pavimentos, criando uma separação natural entre os espaços de convívio e os de descanso. O pé-direito duplo e a ausência de vizinhos laterais ou acima ampliam a sensação de volume e silêncio, algo raro em edifícios de dezoito andares.

A orientação solar a leste garante luz da manhã nas áreas principais, com tardes mais frescas, o que reduz dependência de climatização artificial ao longo do dia. Por ocupar posição de fundos no último andar, o apartamento combina privacidade visual com vista desimpedida sobre os telhados e a arborização ao redor do empreendimento.

O piso em porcelanato percorre todos os ambientes, conferindo continuidade visual entre os dois andares. O projeto foi entregue em 2023 e nunca foi habitado, então os revestimentos, esquadrias e instalações estão em estado de obra recém-concluída.

As quatro vagas cobertas e o home office integrado à planta tornam o imóvel funcional para quem precisa conciliar rotina profissional e vida doméstica no mesmo espaço. A configuração de três salas permite usos distintos sem que os ambientes precisem se sobrepor.

Sobre o empreendimento

O Severo 111 foi entregue em 2023 com dezoito pavimentos e projeto pensado para quem valoriza privacidade e conveniência no mesmo endereço. A portaria funciona 24 horas, o acesso ao edifício é controlado por portão elétrico, e cada andar abriga apenas duas unidades, o que mantém a circulação restrita e o ambiente silencioso.

A área de lazer reúne piscina, spa, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, varanda gourmet com churrasqueira e playground, tudo entregue equipado e decorado, sem obra à vista para o morador. Há também espaço para home office dentro do programa de amenidades do condomínio, uma resposta direta a quem precisa separar trabalho e vida doméstica sem sair do edifício.

O empreendimento aceita animais de estimação e admite financiamento, além de aceitar FGTS como parte do pagamento. Tudo isso em um prédio novo, nunca habitado, no Cambuí, a poucos passos dos principais restaurantes e serviços do bairro.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pelo equilíbrio entre arborização e vida urbana ativa. Ruas tranquilas convivem com uma oferta densa de restaurantes, cafés, clínicas e serviços de alto padrão a poucos minutos a pé, o que atrai famílias estabelecidas e profissionais liberais que valorizam praticidade sem abrir mão de qualidade de vizinhança.

A localização favorece quem trabalha nas áreas centrais de Campinas ou nas empresas do entorno, com acesso direto às principais vias da cidade. O perfil do bairro também agrada quem busca um cotidiano mais tranquilo, com calçadas arborizadas e comércio de proximidade, sem depender de deslocamentos longos para atender às necessidades do dia a dia.