Galpão / Armazém À Venda No Chácaras São Bento Em Valinhos

Galpão Industrial e Comercial de Alto Padrão em Valinhos Oportunidade única para empresas que buscam eficiência, sustentabilidade e infraestrutura completa. Este prédio comercial/industrial em Valinhos destaca-se pela sua construção robusta e moderna, pronto para receber operações logísticas, fabris ou administrativas de grande porte. Com energia fotovoltaica e sistema de captação de água, o imóvel une economia operacional com responsabilidade ambiental. ? Infraestrutura Detalhada: Área de Produção: 750 m² de vão livre com piso industrial de 30 cm de espessura (ideal para maquinário pesado e alta carga). Sustentabilidade e Economia: Sistema de Energia Fotovoltaica instalado, telhado térmico e 2 cisternas de 5.000L para captação de água da chuva. Área Administrativa Premium: Térreo: Recepção imponente com piso em porcelanato e escadas em granito, salas de administração, programação e reunião. Superior: 4 salas de diretoria privativas e espaço café. Facilidades para Colaboradores: Refeitório amplo para 50 pessoas, cozinha completa, auditório para 30 pessoas e vestiários (masculino/feminino). Segurança e Acesso: Monitoramento por 15 câmeras, alarme, portão eletrônico e 8 vagas de garagem (4 frontais e 4 laterais). Localização Estratégica: Situado no bairro Chácaras São Bento, com fácil acesso às principais rodovias da região de Valinhos e Campinas. Destaques do Imóvel: ? Localização: Chácaras São Bento, Valinhos/SP. ?? Área Fabril: 750 m² (Piso de alta resistência: 30 cm). ?? Energia Limpa: Sistema Fotovoltaico integrado. ? Recursos Hídricos: 16.000L de armazenamento total (incluindo reuso de chuva). ? Escritório: Acabamento em porcelanato e granito, salas de diretoria e reunião. ?? Segurança: 15 câmeras e sistema de alarme completo. Diferencial: Um imóvel que oferece conforto térmico (telhado especial) e toda a estrutura de apoio (auditório e refeitório industrial) para sua equipe produzir com excelência. T&Co. Imóveis