Sobrado À Venda Com 4 Dormitórios No Parque da Hípica Em Campinas

Sobre o imóvel

Casa com 3 entradas separadas (social, lareira e serviço). Situada na rua do Colégio Notre Dame e da Escola Comunitária, em condomínio fechado, com piscina, playground, pomar etc. A metragem construída é de cerca de 600 m² em terreno de 649 m². Em caso de venda, lustres, materiais de reposição e botijões de gás (que estão no imóvel) podem ser negociados. Igualmente, existem aparelhos de ar-condicionado nas suítes e ventiladores em toda a casa, que também podem ser negociados. O filtro de água (de grande porte) à esquerda do jardim frontal da casa faz parte do imóvel. A água da casa é duplamente filtrada, porque há outro filtro na entrada do condomínio. Casa com telhado Tégula, aquecimento por placas solares (o gasto com energia fica resumido ao dos eletrodomésticos). Na estação das chuvas, se esfriar por mais de 3 dias, há boiler de grande porte. Todos os chuveiros e torneiras da casa são servidos por água quente. Há compartimento fechado para 3 botijões de gás, telas de proteção em todas as janelas, pintura interna em látex e pintura externa em grafiato. Piso em tábuas de ipê (salas de visita, jantar, TV, jogos e escada), granito (sala da lareira, copa, cozinha, hall superior, antesala e banheiro da suíte super master), granito ou porcelanato nos pisos dos banheiros, piso cerâmico na garagem e ardósia nos pisos do escritório, quarto de empregada, lavanderia e área gourmet.

Detalhes do imóvel: • Parte Superior: Acabamento do piso do hall de distribuição em granito, bem como o da suíte principal, seu walk-in closet e banheiro; das 3 demais suítes, o piso do quarto é em madeira e o dos banheiros em porcelanato; iluminação com sanca e acabamento em gola de gesso nas 4 suítes. 1 suíte americana com armários embutidos e banheiro reversível para uso social; 1 suíte com armários embutidos e banheiro com jacuzzi e chuveiro acoplados; 1 suíte master com walk-in closet/escritório e banheiro com jacuzzi e chuveiro acoplados + 1 box com chuveiro elétrico (servido também pelas placas solares); 1 suíte super master com antesala/escritório, quarto, walk-in closet e sala de banho com jacuzzi dupla, box duplo e pias duplas. Há carpete no espaço da cama king-size + armário divisório da antesala e do quarto.

• Parte Inferior Interna: Piso em tábuas de ipê, granito e porcelanato Sala de Jantar Sala de Visitas Sala de TV Sala de Carteado/Jogos/Jantar Japonês Sala de Música c/ Lareira Recanto para bar Lavabo que serve as salas Cozinha planejada com balcão e 4 banquetas Copa com banheiro contíguo Escritório com biblioteca planejada (hoje há 2 escrivaninhas no local) Quarto pequeno com armário embutido para empregada Banheiro completo que serve o escritório, o quarto pequeno e como lavabo para a copa Área de lavanderia externa (varais e tanque) Área de lavanderia interna (tanque e espaço que acomoda 2 lavadoras, 1 secadora, 1 espaço para tábua de passar roupa e 1 espaço para baú) – há ventilador e prateleiras Quarto de despejo / adega / despensa Área gourmet (churrasqueira, cozinha) (hoje há geladeira e mesa Blindex no local) Banheiro completo contíguo à área gourmet Jardim planejado e toldos retráteis Parte inferior externa: Jardim de temperos, c/ espaço para bicicletas e casa de pet 2 garagens cobertas, 2 descobertas na rampa (sob pergolado de madeira) e 2 descobertas na frente do jardim 1 jardim de inverno (espaço para até 2 motos ou banco de madeira e ferro)

OBSERVAÇÃO: 1) Pode-se negociar a inclusão de móveis na venda. 2) Há cortinas para todos os quartos e salas (hoje guardadas em caixas na despensa)