Terreno 300m² Em Paulínia, Pronto Para Construir Em Condomínio Com Academia

Sobre o imóvel

O terreno tem 300 metros quadrados de área plana, o que elimina a necessidade de aterros ou cortes expressivos e simplifica o processo de fundação. A topografia nivelada permite que o projeto arquitetônico parta do zero com liberdade real de volumetria, sem condicionantes do terreno que restrinjam a planta.

A orientação solar voltada para o norte é um dado que pesa na concepção do projeto. Fachadas e ambientes sociais posicionados nessa direção recebem luz natural ao longo de todo o dia, reduzindo a dependência de iluminação artificial e criando interiores mais agradáveis ao longo das estações.

O leve aclive na porção lateral do terreno abre uma possibilidade concreta para projetos que explorem garagem elevada ou pavimento semi-enterrado, gerando diferença de nível entre o acesso de veículos e o espaço de convivência. Essa conformação favorece soluções de fachada com presença visual mais forte na rua.

Com 300 metros quadrados de área disponível para construção, o lote comporta com folga uma residência de médio a grande porte, incluindo subsolo, dois ou três pavimentos e área de lazer privativa, sem abrir mão de recuos generosos. O terreno está pronto para iniciar a obra assim que o projeto for aprovado.

Sobre o empreendimento

O Condomínio Residencial La Dolce Vita oferece portaria com operação 24 horas, garantindo controle de acesso contínuo para quem valoriza privacidade e rotina tranquila. A academia disponível na área comum representa um benefício concreto no cotidiano, eliminando deslocamentos para atividades físicas sem abrir mão da qualidade.

A taxa de condomínio de R$ 750 por mês sustenta essa infraestrutura e o padrão de conservação das áreas compartilhadas, enquanto o IPTU anual de R$ 100 mantém o custo fixo do terreno bastante contido até o início da obra.

Localizado em Paulínia, o empreendimento fica próximo ao comércio da região, facilitando o acesso a serviços do dia a dia sem depender de longos deslocamentos.