Área Comercial 2198m² Em João Aranha, Paulínia Com Documentação Regular

Sobre o imóvel

Excepcional Terreno de Esquina à Venda no Bairro João Aranha, Paulínia Descubra a Oportunidade Perfeita para Construir seu Sonho de casa própria ou Estabelecer seu Comércio! Características do Terreno: Tamanho Generoso: Com 2.198m², este terreno oferece espaço abundante para você construir seu comércio em uma localização extremamente estratégica. Topografia Favorável: Totalmente plano, o terreno facilita a construção, reduzindo custos com terraplanagem e oferecendo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos. Localização Privilegiada: Situado em uma avenida de grande fluxo em um dos bairros mais valorizados de Paulínia, o terreno está próximo a escolas, supermercados, farmácias e tem fácil acesso às principais vias da cidade. Segurança Garantida: Em uma área com baixa criminalidade e boa iluminação pública, o terreno oferece tranquilidade e segurança para você e sua família. Potencial de Valorização: O bairro João Aranha está em pleno crescimento, com previsão de novos empreendimentos e melhorias urbanísticas, tornando este terreno uma excelente opção de investimento. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e veja de perto tudo o que este terreno pode oferecer.

Sobre o empreendimento

Imóvel autônomo, sem taxas de condomínio.

Sobre a região

João Aranha é um bairro de Paulínia com perfil misto, onde atividades comerciais e pequenas indústrias convivem com residências estabelecidas. A cidade é conhecida pela forte presença do setor petroquímico e por uma economia local aquecida, o que sustenta a demanda por espaços comerciais bem localizados.

A infraestrutura de Paulínia inclui acesso direto à Rodovia Adhemar de Barros (SP-340) e proximidade com a Região Metropolitana de Campinas, facilitando a circulação de clientes e fornecedores. Esse contexto favorece empreendimentos voltados ao comércio e a serviços que atendam tanto os moradores locais quanto os trabalhadores do polo industrial da cidade.