Apartamento À Venda No Condomínio Poema Na Vila Mimosa Em Campinas SP

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Condomínio Poema na Vila Mimosa em Campinas SP

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento à venda na Vila Mimosa, em Campinas, com localização estratégica na Avenida das Amoreiras, ambientes bem aproveitados e estrutura completa de condomínio.

Localizado no Condomínio Poema, este apartamento possui 50 m², distribuídos de forma funcional, com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha americana, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem coberta.

O imóvel está em andar alto e conta com vista livre e sol da manhã, proporcionando ambientes agradáveis, boa iluminação natural e uma sensação maior de privacidade.

A cozinha possui armários planejados e integração com a área social, enquanto um dos grandes diferenciais do apartamento é a varanda, perfeita para aproveitar momentos de descanso no dia a dia.

2 dormitórios - 1 banheiro - Varanda - Vista livre - Sol da manhã - Andar alto - 1 vaga de garagem coberta - Cozinha com armários na cozinha - Armários no quarto - Box no banheiro - Área de serviço.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Nossa equipe pode fornecer mais informações sobre o apartamento, condições de compra e possibilidades de financiamento.

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Sobre o empreendimento

O Condomínio Poema Campinas foi entregue em 2015 e reúne em um único endereço a infraestrutura que elimina várias saídas desnecessárias do cotidiano. O mini-mercado interno resolve as compras rápidas sem que o morador precise sair do condomínio, enquanto a academia e o espaço fitness atendem a quem prefere treinar perto de casa. Para os momentos de lazer, há churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadra de esportes, o que cobre desde o fim de semana em família até eventos com amigos.

A segurança é gerida por portaria 24 horas, câmeras e sistema de CFTV em perímetro fechado, estrutura que em um edifício de 18 andares tende a ser rigorosa no controle de acesso. O jardim interno completa o conjunto com uma área de convivência tranquila dentro do terreno. O condomínio aceita pets, o que amplia o perfil de quem pode morar bem aqui.

A taxa condominial de R$ 373 por mês cobre toda essa infraestrutura coletiva, e o IPTU anual de R$ 709,93 mantém o custo fixo do imóvel em um patamar bastante controlado para Campinas.

Sobre a região

A Vila Mimosa é um bairro consolidado de Campinas, com perfil residencial e boa oferta de serviços no entorno, o que atrai tanto famílias quanto profissionais que buscam praticidade no dia a dia. O contexto do imóvel aponta proximidade com escolas e hospital, fatores que pesam na escolha de quem tem filhos ou valoriza acesso rápido a serviços essenciais.

A mobilidade é um ponto relevante: a região conta com vias asfaltadas e acesso próximo a vias de maior fluxo, facilitando deslocamentos para outras partes de Campinas. A proximidade com estação de metrô também amplia as opções de transporte para quem prefere não depender de carro no cotidiano.