Galpão Em Parque Via Norte Com Pé Direito Alto e Ligação Trifásica

Sobre o imóvel

O pé-direito alto é o primeiro dado que se impõe ao entrar no galpão: ele amplia a percepção do espaço e viabiliza o armazenamento verticalizado ou a instalação de mezaninos, dependendo da necessidade do locatário. A estrutura foi entregue nova, o que reduz a necessidade de adaptações imediatas e permite que o espaço entre em operação com rapidez.

A área construída de 204m² está organizada de forma prática, com uma sala dotada de piso cerâmico frio, adequado a ambientes de uso intenso, e dois banheiros independentes. A configuração atende bem a operações que demandam separação entre área administrativa e área de armazenamento ou produção.

A instalação elétrica trifásica é um diferencial relevante para atividades que utilizam maquinário industrial, compressores ou equipamentos de alta potência, dispensando a necessidade de adequação da rede após a locação. Os extintores de incêndio já estão instalados, o que contribui para o cumprimento das exigências de segurança operacional desde o primeiro dia.

As seis vagas de garagem oferecem capacidade de movimentação compatível com operações que envolvem veículos de carga leve ou equipes que chegam com frota própria. O conjunto, entregue desocupado, está disponível para receber layout e equipamentos conforme a demanda específica de cada negócio.

Sobre a região

O Parque Via Norte é um bairro de Campinas com perfil predominantemente industrial e logístico, o que o torna adequado para empresas que precisam de espaço operacional com boa articulação viária. A proximidade com eixos de acesso à região norte da cidade facilita o deslocamento de equipes e a movimentação de cargas, fatores relevantes para negócios que dependem de rotinas de entrega ou armazenagem.

Por se tratar de uma zona de uso industrial, o entorno é marcado por galpões, armazéns e estabelecimentos comerciais voltados ao setor produtivo. O perfil do bairro atende bem a empresas em fase de instalação ou expansão que buscam estrutura funcional sem abrir mão de um espaço bem construído e em boas condições de uso.