Sala Comercial 3 Salas Em Cambuí, Reformada 2026 Com 2 Banheiros

Sobre o imóvel

O conjunto está distribuído em três salas independentes, o que permite separar recepção, atendimento e espaço reservado sem reformas adicionais. Com 70m² de área útil, a planta aproveita bem cada metro: dois banheiros garantem autonomia para equipe e clientes sem compartilhamento.

A orientação solar voltada para o oeste, combinada à posição de frente, traz luz natural a partir do início da tarde, período de maior movimento para muitos escritórios. As cortinas já instaladas permitem controlar a entrada de sol sem adaptações imediatas.

O conjunto passou por reforma em 2026, o que se reflete nas instalações e nos acabamentos em estado de uso. O ar-condicionado já está instalado e funcional, dispensando o custo e o tempo de instalação logo na entrada.

A vaga coberta, inclusa no conjunto, está vinculada à unidade, sem custo adicional de locação de garagem para o titular. Para uma operação comercial cotidiana, esse detalhe evita um gasto fixo recorrente que costuma surgir em conjuntos similares da região.

Sobre o empreendimento

O Edifício Office Park reúne uma infraestrutura pensada para o dia a dia corporativo. As áreas comuns contam com armários embutidos, móveis planejados e piso em porcelanato, elementos que conferem ao espaço coletivo um padrão de apresentação compatível com o perfil profissional do bairro Cambuí.

A taxa condominial de R$ 1.880 mensais cobre a manutenção dessas áreas e garante o funcionamento contínuo do edifício. Para empresas que recebem clientes com frequência, esse cuidado com os espaços compartilhados impacta diretamente na percepção de quem visita.

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela densidade de serviços, escritórios e estabelecimentos voltados ao público corporativo e liberal. Ruas movimentadas concentram consultorios, coworkings, restaurantes e bancos, criando um ecossistema favorável para quem atende clientes presencialmente ou precisa de endereço com reconhecimento na cidade.

A mobilidade no bairro é boa, com acesso a linhas de ônibus e proximidade com vias que conectam o centro de Campinas a outras regiões. O perfil de quem circula ali é predominantemente profissional, o que torna o endereço relevante para advogados, contadores, psicólogos, agências e pequenas empresas que valorizam visibilidade e praticidade no dia a dia.