Casa Figueira: conheça tudo sobre o novo bairro de Campinas

O que é o Casa Figueira?

O Casa Figueira é o novo bairro planejado que promete redefinir o conceito de morar e viver bem em Campinas. Desenvolvido pela Iguatemi S.A. em parceria com a Fundação FEAC, proprietária do terreno, o projeto é considerado o maior e melhor complexo de uso misto do interior de São Paulo, com impressionantes 1 milhão de metros quadrados e 240 mil m² de áreas verdes.

Inspirado nos bairros mais vibrantes do mundo, como os encontrados em Barcelona, Londres, Estocolmo e Hamburgo, o Casa Figueira nasce com uma proposta clara: criar um lugar onde as pessoas possam morar, trabalhar, estudar, se exercitar e se divertir, tudo em distâncias caminháveis.

"O projeto Casa Figueira vai ser referência no Brasil e internacionalmente." Margarida Caldeira, arquiteta urbanista e diretora do escritório Broadway Malyan.

Onde fica o Casa Figueira?

O bairro está localizado em uma das regiões mais qualificadas de Campinas, integrado ao Shopping Iguatemi Campinas. A escolha estratégica do local reforça a vocação do empreendimento para se tornar uma nova centralidade urbana na cidade, bem conectada e acessível tanto para quem já vive na região quanto para quem deseja se mudar.

Como é o masterplan do Casa Figueira?

O masterplan do Casa Figueira é ambicioso e bem estruturado. São 66 lotes urbanizados mais um boulevard central, somando mais de 100 torres ao longo de todo o complexo. O projeto está dividido em duas etapas:

• Etapa 01: 46 lotes

• Etapa 02: 20 lotes

Os lotes são distribuídos em diferentes quadras, com usos variados que incluem:

• Residencial

• Não residencial

• Uso misto

• Áreas institucionais

O VGV estimado do empreendimento chega a impressionantes R$ 10 bilhões, o que demonstra a escala e a relevância do projeto para Campinas e para todo o interior de São Paulo.

O conceito por trás do Casa Figueira

O Casa Figueira foi pensado para as pessoas. Mais do que um conjunto de prédios, trata-se de um bairro completo e planejado, onde a diversidade de usos e a sinergia entre eles criam uma experiência urbana de alta qualidade. O conceito segue as chamadas microcentralidades, uma tendência internacional que coloca serviços, comércio, cultura e lazer ao alcance dos moradores sem a necessidade de deslocamentos longos.

A proposta é que o bairro seja, ao mesmo tempo:

• Aberto: integrado à cidade, sem muros ou barreiras

• Vivo: com diversidade de usos e pessoas circulando em diferentes horários

• Seguro: com tecnologia avançada de monitoramento

• Saudável: com parques, praças, ciclovias e espaços para esporte

• Sustentável: com práticas ambientais integradas ao projeto

Infraestrutura e diferenciais do bairro

O Casa Figueira conta com uma infraestrutura que vai muito além do convencional. Entre os principais diferenciais do bairro, destacam-se:

• Calçadas e travessias com acessibilidade universal

• Tomadas elétricas em pontos de ônibus

• Tecnologia para monitoramento e segurança pública

• Ciclovias conectando o bairro à cidade

• Tomadas elétricas para veículos e bicicletas

• Reaproveitamento de águas para paisagismo

• Coleta seletiva de resíduos

• Rede elétrica subterrânea

• Rede de gás para geradores

• Wi-Fi público no Parque, na Alameda e no Passeio

• Espaços para arte e cultura

• Parques e praças para bem-estar, lazer e esportes

• Associação de Bairro para preservação, manutenção e governança

• Certificação Aqua Bairros

Sustentabilidade e meio ambiente no Casa Figueira

A preocupação com o meio ambiente está no centro do projeto. Com 240 mil m² de áreas verdes, o Casa Figueira incorpora práticas sustentáveis que vão desde o reaproveitamento de água até a gestão inteligente de resíduos. A Certificação Aqua Bairros atesta o compromisso do empreendimento com padrões elevados de qualidade ambiental e sustentabilidade urbana.

Tecnologia e bairro inteligente

O Casa Figueira é um bairro pensado para o futuro. A tecnologia está presente em cada detalhe, desde a conectividade com Wi-Fi público nas áreas comuns até os sistemas avançados de segurança e mobilidade. A infraestrutura digital do bairro facilita o dia a dia dos moradores e trabalhadores, tornando a experiência urbana mais eficiente e agradável.

Confira o empreendimento Avenida 105, o primeiro empreendimento com arquitetura autoral no bairro.

Quem são os responsáveis pelo Casa Figueira?

O Casa Figueira é desenvolvido por parceiros de peso no mercado:

• Iguatemi S.A.: Master Developer e responsável pelo desenvolvimento imobiliário do bairro, reconhecida por construir espaços diferenciados de consumo e lazer em todo o Brasil.

• Fundação FEAC: sócia do Iguatemi Campinas há mais de 40 anos, a FEAC é proprietária do terreno e investe em ações sociais e educacionais, garantindo um propósito maior ao projeto.

• Building Incorporadora: responsável pelo primeiro lançamento do bairro, o Avenida 105.

• Broadway Malyan: escritório de arquitetura e urbanismo responsável pelo projeto urbanístico do bairro.

Por que investir no Casa Figueira?

O Casa Figueira representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Campinas. Estar entre os primeiros a investir em um bairro planejado dessa magnitude pode significar uma valorização expressiva ao longo dos anos. Além disso, a qualidade de vida oferecida pelo projeto, com toda a infraestrutura, áreas verdes, serviços e tecnologia, torna o Casa Figueira um dos endereços mais desejados da cidade.

A T&Co Imóveis, especialista no mercado imobiliário de Campinas e região, acompanha de perto o desenvolvimento do Casa Figueira e está pronta para orientar você na melhor decisão de compra ou investimento nesse novo bairro.

Não deixe de conferir AQUI todas as fotos desse bairro encantador.